DE VÂNZARE Casă rustică, Sordevolo, Biella, Italia, cascina canale

DE VÂNZARE - Cod. 40819

• Tipologie: Casă rustică
• Zona: 310 m²
• Camere: 7
• Podea: 2
• Data lisării: 04/12/2020

Cascina Canale poate fi accesată cu ușurință de la ieșirea Carisio de pe autostrada A4 în treizeci de minute; clădirea antică din piatră rurală (1863) este situată în Sordevolo, Piemont, la 825 metri deasupra nivelului mării, într-unul dintre cele mai frumoase locuri din Valea Elvo și este compusă după cum urmează:
la parter: bucătărie, beci, baie, living mare, un dormitor;
la primul etaj două dormitoare cu intrări independente și o baie, rezervate în prezent pentru activități B&B;
de asemenea, la primul etaj alte spații de cazare formate din living-bucătărie, baie, dormitor la mansardă.
În mansardă, utilizată în prezent ca cameră de evacuare, ar putea fi obținute încăperi suplimentare.
Lângă casă un atelier și un garaj.
Posibilitatea extinderii clădirii cu 20% din volumul existent. Suprafața comercială actuală este de 310 metri pătrați.
Casa a fost complet renovată în 2010, respectând tipologia arhitecturală locală, acoperiș refăcut în lemn și acoperiș în piod, tablă de cupru. Pentru a respecta pe deplin peisajul, toate cablurile electrice și telefonice au fost îngropate.
Teren pentru un total de 47.000 de metri pătrați din care 30.000 sunt păduri; 10.000 de metri pătrați de pășune împrejmuită cu hambar rustic folosit ca hambar și magazie pentru scule agricole, deservite de electricitate și apă.
Drum de acces privat, apă de izvor proprie la sol, panouri solare termice pentru apă sanitară, încălzire cu cazan GPL cu sistem împărțit în trei sectoare plus sobe cu lemne. Internet rapid cu WI-FI.
Casa se vinde cu toate permisele și certificatele de locuință și instalațiile necesare.
Cascina Canale se împrumută la diverse activități (B&B cu posibilitatea de trecere directă, fermă educațională, catering, cultivare de fructe mici etc.). Cascina Canale poate fi, de asemenea, reședința, prima sau a doua casă, ideală pentru a locui în contact cu natura, la zece minute cu mașina de oraș.
Preț negociabil după vizită.