DE VÂNZARE Casă, Sinnai, Cagliari, Italia, Via Roccheddas

DE VÂNZARE - Cod. 41192

• Tipologie: Casă
• Zona: 160 m²
• Camere: 3
• Podea: 2
• Data lisării: 30/04/2021

Preț negociabil în virtutea lucrărilor de recuperare care urmează a fi efectuate.
Casă istorică parțial renovată, în stil campidanez, situată în centrul istoric al municipiului Sinnai din provincia Cagliari.
Construcție anterioară anului 1942 și renovare în 2014.
Casa este situată într-un teren de aproximativ 250 de metri pătrați cu două intrări, două locuri de parcare (unul în interior și unul în exterior), dezvoltat după cum urmează.
Proprietatea se vinde mobilată.
Parterul a fost parțial renovat. Partea deja renovată se întinde pe 72 de metri pătrați și păstrează în continuare pereții originali din piatră și noroi, cu o grosime cuprinsă între 60 cm și 1 metru. Aici veți găsi: intrare, cameră de zi cu zonă TV, bucătărie cu sufragerie, spălătorie cu zonă de spălătorie, logie cu ferestre mari cu arcadă, cu vedere la grădină.
Primul etaj a fost complet renovat și extins până la 50 de metri pătrați. Inițial, vechea mansardă folosită ca grânare a fost amplasată aici, acum înlocuită în schimb cu un hol mare care duce la un dormitor single, o baie și un dormitor dublu cu dressing. Parterul comunică cu primul etaj printr-o scară din lemn situată în sufragerie.
În zona externă există o cameră de curățare aproape total renovată de 20 mp, care înlocuiește vechea cramă.
Partea de la parter încă de restaurat se întinde pe aproximativ 15 metri pătrați și va fi posibilă crearea unei a doua băi și a unui dormitor suplimentar. La exterior există, de asemenea, un cuptor vechi cu lemne care trebuie recuperat și protejat prin construirea unui mic pridvor de aproximativ 8 metri pătrați (conform proiectului).
Grădină de aproximativ 100 de metri pătrați cu posibilitatea de a crea o verandă deschisă din lemn de 9 metri pătrați.
Poarta de acces pentru accesul la un loc de parcare intern.
Sistem electric împărțit în întrerupător principal, parter, etaj și zona de bucătărie.
Spoturi LED la nivel de podea, interfon video, aparat de aer condiționat la primul etaj și pregătire pentru parter
Aranjament pentru sistemul de alarmă cu cabluri deja trecute
Sistem de încălzire constând dintr-o sobă din fontă „Nestor Martin” care alimentează radiatoare din fontă, țevi de cupru, unitate de control din alamă.
Apă caldă menajeră produsă de un cazan cu gaz etanș în interiorul casei
Predispoziție pentru producerea apei calde menajere prin intermediul unei sobe hidro - solare termice - gaz (cazan intern de 200 mc deja instalat și niciodată folosit)
Pregătirea conductelor de apă și încălzirea porțiunii casei încă de restaurat
Sistem de canalizare cu drenuri și puțuri continue care pot fi inspectate ocazional
Pereți interiori din piatră naturală cu decorațiuni arcuite din cărămizi de teracotă
Parter din teracotă umbrică făcută manual, de culoare „galben pai”, hidrofug, tratament hidrofug și epilare finală.
Etajul 1 din cenușă solidă, netezit.