DE VÂNZARE Casă rustică, Dogliani, Cuneo, Italia, borgata Pamparato 5

DE VÂNZARE - Cod. 43964

• Tipologie: Casă rustică
• Zona: 1053 m²
• Camere: 26
• Podea: 2
• Data lisării: 19/12/2024

În inima Langhe, în Dogliani, o proprietate exclusivistă care oferă o priveliște uluitoare asupra dealurilor și a impozantului arc alpin. Este o fermă mare, folosită parțial ca fermă, cu 9,5 hectare de teren într-un singur bloc, parțial ca podgorie.

Accesul in proprietate se face printr-un drum privat care duce direct la ferma, cu forma sa caracteristica in L. Cea mai recenta portiune a blocului gazduieste doua apartamente master, fiecare cu intrare independenta, dar cu posibilitatea de a fi. unite între ele pentru a forma o singură unitate locativă.

La parter, pe lângă camera de cazane, se află o cramă mare de vinificație, perfectă pentru iubitorii de vin bun și tradiție locală. Partea istorică a clădirii, caracterizată prin cărămizile tipice la vedere, a fost complet renovată și transformată într-o fermă primitoare.

Intrarea principală, printr-un portic elegant, dă acces în sala de mic dejun, un mediu unic creat din fostul grajd. Frumoasele bolți de cărămidă conferă acestui spațiu o atmosferă caldă și evocatoare. Tot la parter, oaspeții se pot relaxa în zona de wellness cu saună finlandeză, ideală pentru momente de pură stare de bine.

Există și un apartament, cu intrare într-o bucătărie, un dormitor și o baie. Toate camerele de la parter au vedere la gradina din spate, unde este o piscina cu vedere panoramica, o zona dehor si un peisaj incantator.

La primul etaj, farmecul proprietății continuă cu o logie panoramică și trei dormitoare cu baie, caracterizate prin grinzi expuse care îi accentuează căldura și caracterul rustic dar elegant. In plus, alte doua dormitoare cu baie, accesibile printr-o scara interioara, completeaza oferta de cazare.

Terenul deținut este parțial pădure și pajiști arabile, în timp ce peste 1 ha este vie și cuprinde:
Dolcetto, Nascetta și Nebbiolo.
În curtea de la intrare se află o mică clădire folosită ca distilerie, o valoare adăugată suplimentară pentru cei care doresc să desfășoare activități legate de producția de băuturi spirtoase.

O oportunitate unică pentru cei care caută o casă fermecătoare, înconjurată de natură, cu un potențial larg de cazare și o priveliște uluitoare.