DE VÂNZARE Vilă, Cerveteri, Rome, Italia, via dei casaletti 23

DE VÂNZARE - Cod. 43287

• Tipologie: Vilă
• Zona: 420 m²
• Camere: 5
• Podea: 3
• Data lisării: 07/12/2023

ECHIPAMENT ENERGETIC: internet si Wi-Fi, incalzire reglabila pentru fiecare etaj, fotovoltaic, celule termice, centrala in condensatie, termosemineu, clasa energetica: C, stimulente de stat pana in 2029, deci fara costuri energetice.
DESCRIERE (renovat în 2009)
Proprietatea se intinde pe doua nivele deasupra solului si un subsol, balustrade romane la ferestre si usi blindate. Toate realizate cu finisaje fine.
Etajul 1 - cu balcon de 8 m2, orizont vast cu vedere la mare, birou, dormitor dublu și baie.
Parter – ACCES 1 direct la terasa acoperită de 60 m2 și parcare neacoperită de 900 m2, lounge cu șemineu, cameră de oaspeți, bucătărie mobilată, baie, apartament cu verandă și baie interioară, echipată pentru persoane cu dizabilități.
Demisol – al 2-lea ACCES direct la parc si garaj, termosemineu, prevazut pentru a doua bucatarie, baie, living triplu si doua dormitoare pentru oaspeti.
IN REZUMAT suprafata comerciala de 420 m2, 5 dormitoare; studiu, living + living triplu, bucatarie completa + prevazare pentru a doua bucatarie; 4 bai; 2 seminee; garaj triplu, parcare mare exterioară de 900 m2, spălătorie-pivniță, pod, încăpere tehnică.
ECHIPAMENT PLEIN AER
Parc de 10.000 m2, mărginit de balustrade lucrate manual, cu videointerfon, sistem de iluminat și irigații, pomi seculari, plante fructifere și flori, zonă de grătar și cuptor cu lemne.
ZONA BINE CONECTATĂ cu Roma, Fiumicino-port-aeroport și Civitavecchia (aproximativ 20 de minute), la 5 minute de S. Nicola (mare), dotată cu toate serviciile necesare unei vieți sociale, la 30 de minute de prestigiosul centru balnear Stigliano , staţiunile balneare ale Romei antice.
AEROPORTURI:
Aeroportul internațional Leonardo da Vinci: 25 de minute
Ciampino CIA: 45 KM
TRENURI:
Roma Termini: 40 de minute cu excursii frecvente și opriri în puncte cheie ale Romei.
Drumuri:
drumul de stat Aurelia.
Autostrada Roma-Civitavecchia.